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润盈置业5076万拿管城区13.56亩地 或用于建设金岱

作者:admin 文章来源:新浪房产

新浪乐居讯 十一国庆节后,郑州土地市场迎来了首场土地拍卖。据郑州市国土资源局网上交易系统显示,10月10日上午9时1分,河南润盈置业有限公司以5076万元摘得管城区13.56亩商服用地,按最大容积率4.5计算,楼面价1248.13元/平米,单价374.34万元/亩。

  河南润盈置业有限公司以底价5076万元摘得52号地
  资料显示,地块编号为郑政出[2015]52号地,位于管城区童心路南、文治路东,该地块为储备用地,土地用途为商服用地,使用权面积 9037.54㎡,约13.56亩,出让年限为40年。建筑密度小于45%,建筑高度小于100米,绿地率应大于25%。该地块起始价为5076万元,加价幅度100万元。

  地块具体指标
  据土地出让前置条件书显示,项目投资总额大于等于12802.58万元,应在取得《建筑工程许可证》起30日内动工,且动工期限自出让合同签订之日起不超过一年。此外,地块应在取得取得《建筑工程许可证》起2年半内竣工。

  地块详细位置
  据了解,文治路南北方向连接南三环和G310国道,东侧约3公里处为机场高速,交通较为便捷。地块周边分布着郑州豫兴帆布制品有限公司、河南省 雅宝家具有限公司、郑州博赢钢铁有限公司、章光101生发科技公司、姚庄五金机电水暖市场、紫金钢铁园、紫东钢铁企业园、万里物流园、南三环皮革市场等工 业园区,地块东北角方向还有金沙湖高尔夫俱乐部和金沙湖高尔夫观邸项目。
  据网上资料显示,河南润盈置业有限公司位于郑州市中原区桐柏北路附近,暂未有公司详细资料。但据新浪乐居编辑了解,在2015年7月省统计局公布的《管城区上半年投资运行情况分析》中提及,“前期项目河南润盈置业有限公司金岱国际酒店项目,目前正在办理土地招拍挂手续”,项目定位为亿元以上建设项目。业内人士分析,根据土地出让时间和性质推测,本次出让地块很有可能即为该酒店项目用地。